Uitbreiding van de Gapershof
Sinds oktober 2018 hebben we een stuk grond (ca. 1000 m2) direct achter ons huis kunnen kopen van onze buren. Nu worden we gekscherend grootgrondbezitters genoemd. We zijn erg blij met dit stuk extra tuin en hebben al de nodige plannen om het in te richten. Wat wel jammer is dat de koeien van de buren zomers niet meer op dit stukje grond zullen grazen.
Bestemmingsplan
De nodige plannen voor dit stuk grond zijn bij ons de revue gepasseerd, zoals varkens of geiten houden. Nu begrijp ik dat dit laatste (tijdelijk) niet meer mag. Reden hiervoor is dat de geitenhouderij in Gelderland de laatste jaren enorm is gegroeid en mensen die dicht bij een houderij wonen een aanzienlijk grotere kans op longontsteking hebben. Ik weet niet of dit ook voor hobbygeiten geldt. Maar omdat er een agrarische bestemming op zit, wordt er dan, vermoed ik, vanuit gegaan dat je bedrijfsmatig geiten houdt. Zo mogen wij bijvoorbeeld ook geen moestuin aanleggen op ons nieuwe stukje grond, omdat er een agrarische bestemming op zit. Al met al heb je dus te maken met de nodige wet- en regelgeving. Het met het wijzigen van een agrarische bestemming in een woonbestemming gaan de nodige kosten gemoeid (10.000 euro).
Nu is Hattem gestart met een pilot Omgevingsplan Buitengebied Hattem, de toekomstige vervanger van het bestemmingsplan. Wij participeren hier nu in met onze plannen.
Plannen
Onze huidige plannen zijn het plaatsen van een mantelzorgwoning voor mijn vader. Maar zolang hij hier geen gebruik van maakt, willen we de woning toch anderszins benutten. Bijvoorbeeld voor het geven van workshops of als Bed & Breakfast. Voor dit laatste geldt natuurlijk dat het een ontbijtje wordt met zoveel mogelijk pure producten. Dus eigengemaakt brood en jam, honing van de bijen, eitje van onze kippen en melk van de boer uit de omgeving. En afhankelijk van het seizoen fruit van eigen bomen en struiken
Omdat het nog wel een jaar kan duren voordat het schetsontwerp voor het omgevingsplan gereed is, hebben we toch alvast de klimophaag, die als een soort schutting fungeerde, verwijderd. Dat was nog een hele klus om de klimop uit het gaas te verwijderen. En ook de wortels verwijderen kostte de nodige inspanning. Gelukkig heb ik hiervoor een paar sterke mannen in huis. Nu hebben we een heerlijk weids uitzicht.
De huidige moestuin hebben we leeggemaakt. In het voorjaar zaaien we hier graszaad in. We hebben alvast in november een aantal fruitbomen (halfstam) geplant. Een perenboom (Pyrus communis “Conference”) , een pruimenboom (Prunus domestica “Bleu de Belgique”) en een Kersenboom (Prunus avium “Stella”).
Ik vind het zonde om aankomend jaar het land onbenut te laten. Alhoewel we eigenlijk geen moestuin mogen aanleggen, kan ik mij niet voorstellen dat de omgeving hier problemen mee heeft. Eén moestuinbedje heb ik al gespit. Dit blijkt toch nog wel een tijdrovend en zwaar klusje te zijn. Soms moet je ook voor het gemak gaan, dus we gaan een grondfrees aanschaffen.
Nog even en dan begint het moestuinseizoen weer. Ik kan niet wachten.
2 gedachten over “Uitbreiding van de Gapershof”
Hoi Karin en Jacco gefeliciteerd met de aankoop van het stuk grond achter jullie wat je al zo graag wilde hebben
hartikke mooi zeg.
Echt wel grootgrond bezitters( lachen toch )
Het is jullie van harte gegund.
lieve groet Joop.
Bedankt! We zijn er erg blij mee.
Liefs.